Berencana untuk membeli rumah baru bisa jadi menakutkan Namun, kebanyakan pembeli akan memiliki satu keraguan dalam pikiran mereka tentang siapa yang harus dipercaya. Pembeli akan skeptis tentang menyewa agen real estate. Beberapa penjual melanjutkan tanpa agen real estat dan memasarkan properti mereka sendiri.
Jika Anda berencana membeli properti di Melbourne, Anda dapat dengan mudah menemukan agen pembeli properti setelah Anda melakukan pencarian online. Anda harus memastikan bahwa Anda memilih agen pembeli yang andal untuk membeli properti yang tidak bermasalah.
Membeli rumah adalah proses rumit yang membutuhkan cukup banyak keahlian hukum dan orang akan membutuhkan kepastian yang datang dengan mendapatkan bantuan dari seseorang yang memiliki pengalaman dan keahlian di bidangnya. Jika semua ini adalah kekhawatiran Anda, Anda dapat menyewa agen pembeli yang dapat membantu Anda membeli rumah.
Apa yang akan dilakukan agen pembeli?
Agen real estat biasanya mewakili penjual dan bukan pembeli. Mereka akan dengan mudah mendapatkan persentase dari harga rumah yang dijual. Oleh karena itu, adalah kepentingan mereka untuk menetapkan harga setinggi mungkin. Jika harga jual lebih tinggi, agen akan dibayar dengan lebih banyak uang. Sistem akan menjadi yang terbaik ketika Anda adalah penjual. Namun, ini bukan pengaturan terbaik untuk pembeli. Agen pembeli akan membantu pembeli dengan menyediakan seorang profesional yang mewakili kepentingannya.
Bantuan yang Anda dapatkan tidak hanya berupa uang. Agen penjual akan melakukan segalanya dalam batas-batas hukum untuk membantu Anda membeli rumah. Tidak ada yang salah dengan itu karena itu adalah bagian dari pekerjaan mereka. Namun, itu berarti bahwa setiap rumah yang mereka jual harus dalam kondisi baik dan murni.
Jangan cepat menyewa agen pembeli
Sebelum Anda menyewa agen pembeli yang akan bertanggung jawab membuat keputusan pembelian rumah untuk Anda, pastikan untuk mengingat apa yang tidak dapat dilakukan oleh profesional tersebut. Agen pembeli dapat membantu Anda mendapatkan harga yang wajar, tetapi mereka tidak dapat menjanjikan penawaran. Agen pembeli memiliki andil dalam harga rumah yang dibeli. Oleh karena itu, mereka juga akan dibayar persentase dari penjualan setelah penjualan selesai. Ini tidak menimbulkan konflik kepentingan tetapi berarti agen ingin Anda membeli rumah tersebut.
Situasi seperti itu harus dihindari. Anda harus menegosiasikan biaya tetap yang akan Anda bayar sendiri. Berbagai agen mungkin menggunakan struktur komisi yang berbeda yang bisa lebih menarik bagi Anda.
Bertanggung jawablah
Agen pembeli tidak akan membiarkan Anda keluar dari tanggung jawab untuk memahami lebih detail tentang hipotek dan membeli rumah yang terjangkau. Agen sering merujuk pada keputusan pemberi pinjaman mengenai jumlah uang yang dapat Anda pinjam dan pembayaran bulanan yang Anda mampu. Jika ada skenario terburuk dan agen akan memanfaatkan informasi itu untuk menjual rumah yang mungkin Anda beli sekarang tetapi tidak saat tingkat hipotek disesuaikan.
